【济南】济南:户主收入超廉租房可变公租房

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    济南:户主收入超廉租房可变公租房

7日是2013年济南公租房申请首日，记者在市中区房管局综合服务大厅蹲守采访，发现申请公租房“意外”不断：有人想退掉廉租房，申请公租房;有人原单位没有了，无处盖章……工作人员提醒，若对政策熟知，这些“意外”本来不应该发生。

不符合廉租户标准了 想申请公租房

“我能不能把廉租房退了，申请公租房?”和直接来申请公租房的市民不同，闫女士的情况有点特殊。

闫女士告诉记者，2010年11月11日，她和老伴已经摇到世纪中华城9号楼3单元的一套廉租房。但在等待廉租房竣工的过程中，老伴在原工作单位退休，每月收入上涨，超出济南廉租房申请收入必须低于年人均工资16442元的标准。闫女士怕自身条件变化后不能再住廉租房，想趁早申请公租房。

对此，济南市房管局相关部门负责人表示，只要符合公租房申请条件，申请人可以退出廉租房转而申请公租房。具体到闫女士，可以先不用退廉租房。因为根据济南市去年出台的廉租房后期管理相关政策，廉租房实施柔性退出机制，廉租户收入超标，主管部门可以按照公租房标准收取房租，无需退房。

为申请公租房 想放弃廉租房补贴

“我儿子一家去年3月份申请到廉租房补贴，发了3000元钱。今年能不能放弃廉租房补贴，申请公租房?”市民李女士替上班的儿子咨询。她的儿子看上了离工作地方不远的文庄公租房。

济南市房管局相关部门负责人说，像李女士儿子的这种情况，如果现在想申请公租房，只要符合条件，可以申请。

那么，如果现在申请公租房，是不是廉租房补贴就要退呢?对此该负责人表示，廉租房补贴是否要退，要以实际入住公租房的时间为准。如果入住时申请的廉租房补贴还没有到期，则需要退补贴。在入住之前，可以领补贴，因为在此之前还需要在外面租房子。

户口在平阴工作在历城 到哪申请

“我和老公都是平阴县户口，现在历城区工作，我们申请历下区西蒋峪公租房，是到平阴县房管局、历城区房管局还是历下区房管局?”市民赵女士和老公结婚不久就一起来了济南，工作已6年的他们至今没有租房住，对最新政策有点摸不着头脑。

据房管人员介绍，外来申请人在济南有单位，则到单位所在的区房管局申请就可以;如果没有单位，则不能申请。

想找单位盖章 但原单位不存在了

“我原来的单位现在已经没有了，根本找不着人，怎么到原单位盖章?”市民郭女士看着申请表格犯了难。郭女士所在单位已倒闭，但她户口本服务处所一栏，仍明确标写着原单位名称。根据规定，申请公租房需要原单位印章，证明郭女士现在的住房情况。

房管人员表示，只要户口本服务处所一栏明确标注工作单位的，按照规定都要提供工作单位印章。但像郭女士一样原单位已经灭失了的，再让申请者去找原单位盖章就很困难，可以协调所在街道办盖章证明。

“虚岁”25岁 不能申请公租房

“我孙子今年25岁，能不能申请公租房?”市民付先生带着孙子的身份证前来咨询。工作人员检查身份证发现，付先生的孙子户口为济南户口，出生于1988年，粗略算起来确是25岁，但是细看月份却是8月份的，并不符合25周岁要求。“年龄限制以身份证为准，要求精确到月和日。”工作人员解释。

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500余人领取公租房申请表

时报1月7日讯 (记者张晓莉)“一大早就排起长队。”市中区房管局工作人员表示。2013年公租房申请首日，市民热情高涨。据各区房管局数据统计，首日济南6区共向单位和个人发放申请表格500多份。

7日上午，在市中区房管局综合业务大厅，前来申请公租房的市民排起长队。记者看到，工作人员对市民携带的身份证、户口本、结婚证等材料一一审核。对于没有工作单位的本地申请者，要先了解具体情况。户口本上标注的住址要明确核实是否为自有产权，面积大小等具体信息，来确定申请者是否符合条件。市中区房管局首日接待100多人次，接听咨询电话200多次，发放公租房申请表69份。

历城区房管局工作人员表示，前来咨询和申请公租房的人群中，年轻人相对多一些，而且外地人口的比例大一些。7日一天共向25户企业和60多户个人以及家庭发放了申请表格。

记者了解到，由于申请条件没有户籍和收入限制，符合条件的市民大大增加。另外，由于2012年廉租房申请时间与此次公租房申请在申请时间上有重合，各区房管局都比较忙碌。

　　7日一天，市中、历下、槐荫、天桥、历城和长清六区房管局共发放申请表格500多份，其中历下就发放了178份。三大公租房项目位置比较偏，很多申请者担心交通、教育等配套设施跟不上。对此，房管人员称，每一个公租房项目的配套设施建设都是高标准的，申请者不必多虑。