【济南】济南市民租赁门市房刚一年地面下陷20多公分

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    济南市民租赁门市房刚一年地面下陷20多公分

齐鲁网济南9月28日讯济南市民崔先生一年前租下了济南万象新天小区一楼的门市房，开了间超市，现在生意一天比一天红火，崔先生不久前又续交了下一年的房租，可五个月前他发现，超市的地面有渐渐下陷的趋势。

记者来到崔先生家的超市，能明显能感觉到地势是不同的，尤其是往后倒的时候，地势越来越低，旁边的货架也是越来越弯，原本和墙体连在一起的墙角，已经有了20公分的裂缝。

崔先生说，“向这边一走，就有向下跑的感觉，一看下面这么深一个洞，人家就不敢买东西了，就害怕出现问题，特别影响我的生意。”

记者找来了一根木棍放在平坦的地势的地方，很明显地看到木棍的后面和低洼的地势区，形成了二三十公分的高度。崔先生说，为了防止里面地势低的地方越陷越深，现在像成箱的矿泉水，这样比较重的货物，只能放在超市货架旁的过道处，货架下也垫上了砖头。

崔先生说他曾找过物业，但问题一直没有解决。

“早上起来我看见方便面掉下去了，一看货架子又下去有十公分，我才又找到物业，物业和开发商他们都来过，都看看，到现在也没有解决，都一周多了。”崔先生说，物业和开发商就说协调不了。

为了解具体的情况，记者和崔先生一起来到了小区的物业办公室。随后物业经理接表示崔先生的情况物业已经了解，也一直在积极地与开发商协商。

物业负责人张庆欣说，“可能目前来说双方就赔偿的这个金额，悬殊太大还没有协商一致，开发商赔偿的金额，当时是根据隔壁的超市一个相邻的超市，每日的营业额的收入来计算，现在开发商给出的数据是2万多，但是我们租客给出了7万多，悬殊还有点大。”

崔先生则说自己每天的营业额大概有八九千，是按照自己营业额和预期损失等好几项来计算的。“他说工程干一个星期，我们这搬运也得一个星期，得半月损失，所以得出这个7万多的赔偿，只要把地面弄好，怎么都可以商量。”

张经理表示开发商随时都可以维修，但是双方因为赔偿金一直没达成共识才一直从四月份耽搁到了现在。“这个事情我们也在密切地跟踪，争取把他们双方这个金额都能往中间撮合，最终达成一致。”

记者在采访的时候，双方都表示这个赔偿金额是可以让步的，也希望开发商和崔先生可以尽早坐下来好好谈一下，尽量达成一致，否则时间越长这个地面下陷的越严重，赶紧把下陷的地面修好才是最要紧的。

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