【济南】济南房价两年翻一番：地铁开到哪涨到哪

    济南房价两年翻一番：地铁开到哪涨到哪

和济南的出租车司机聊房价，是打开他们话匣子的一种好办法。这时，司机们往往会旁征博引，从济南地铁和轻轨建设规划开始讲，包括各条地铁线的走向和站点，最终，话题会落回到房价上涨的现实上。司机会指着路边闪过的一个楼盘，给你报出精确的价格，然后告诉你：已经买房的心有余悸，还未买房的长叹一声。

以大规模的基础设施建设为标志的“济南大发展”，成为很多济南市居民的共识。随着“cbd东移”说法的一步步落地，济南东部片区的房价自2015年以来经历了大幅上涨，多数地铁线路虽然尚未开工，但已经带动其他片区房价的攀升。

2017年10月，十九大会议再次释放明确信号，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，让价格持续攀升后的济南房价逐步企稳。基建项目建设带来的上涨愿景推动了房价的上涨，但这一因素能带领济南房价走多远呢？

两年均价几近翻番

2月20日正月初五，济南迎来了这个冬季鲜有的一个雾霾天，骤然湿冷的环境让人感觉不适。城市东部的历城区，飞跃大道上，国内两大知名地产商开发的某楼盘售楼处内，依然有多名工作人员在值班，接待前来看房的市民。

《华夏时报》记者以买房者身份，向一位工作人员了解楼盘情况。在激光笔和沙盘的配合下，尚未建成的济南地铁r2线已经栩栩如生，规划的地铁站就在楼盘东边的十字路口，几百米之遥。道路、桥梁和地铁，新cbd、济南新东站和新学校，都成为支撑起1.6万元/平米价格的有利因素。“今年4月开售的价格可能会有调整。”工作人员强调。

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