【济南】济南恒隆广场作调整 肯德基、麦当劳相继关门

    济南恒隆广场作调整 肯德基、麦当劳相继关门

济南恒隆广场作调整肯德基、麦当劳相继关门肯德基被海报围了起来“逛恒隆，我就只能吃得起肯德基和麦当劳，怎么就关门了呢？

两店相继关门，不少人扑了空恒隆广场是济南定位比较高端的店，位于泉城路上几乎成了地标建筑。

可是这两天，不少逛恒隆的市民，想去两家店坐坐，发现都关门了。

“我昨天去逛恒隆，想买点吃的带走，去肯德基看到关门了，我就想去麦当劳，没想到也关了。

告示上写道：由于本餐厅今晚22点营业结束后永久闭店(即明日起将不再营业)……落款时间是8月12日。

据了解，这两家店从恒隆开业之初就入驻了，如今在恒隆店已经开了7年，7年来，其客流在众多餐饮中不算少。

”一位业内人士分析说，恒隆早期开店的时候，急需有人气的店面吸引人气，也就是现在的流量，而肯德基和麦当劳有着天然的流量属性，所以开业之初吸引这两家店有着必然的原因。

“作为最早入驻的两家店，在房租方面肯定比现在低，如今泉城路商圈的房租都成倍增长，对于肯德基和麦当劳来说，推高房租和摊薄的利润矛盾越来越突出。

”济南恒隆已成熟，未来低端业态或逐渐出局而实际上，恒隆这几年开始走出泥潭，其在内地的精品战略布局开始显现出效果。

前几年，恒隆在内地的广场，除了上海店外，其他店几乎都处于亏损状态，恒隆的业绩非常难看。

2018年上半年，恒隆集团及其附属公司的总收入为54.57亿港币(折合人民币约47.3亿元)，同比下滑18％，这要因期内出售的住宅单位减少，导致整体物业销售额的下滑。

物业租赁方面，2018上半年集团的物业租赁收入达到了44.25亿港币(折合人民币约38.36亿元)，同比上涨7％，其中香港租赁物业组合收入增加3％，内地租赁物业组合收入增加11％。

内地物业租金收入方面，期内恒隆整体租金收入得到上涨，至19.48亿元(包含商场、写字楼等业态)，涨幅2％，如果撇除上海港汇恒隆广场商场因翻新工程而导致短期的租金收入影响，涨幅将达到5％。

营业溢利上涨4％至13.01亿元，平均边际利润率67％。

济南恒隆广场2018上半年租金收入上涨6％至1.41亿元，零售额增加20％，租出率上涨两个百分点至94％。

因此，可以预见，未来商场的布局就是不断调整店面定位，把更加高端和更有流量的店面引进来，增加商场的坪效业绩。

济南jinan相关"济南恒隆广场作调整肯德基、麦当劳相继关门"就介绍到这里，如果对于济南这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对济南jinan的支持，对于济南恒隆广场作调整肯德基、麦当劳相继关门有建议可以及时向我们反馈。